各（潜在）投标人：

北京国金管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州绿地花都置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，对绿地缇香公馆前期物业管理招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。有关事项如下：

一、项目基本概况

（一）项目名称：绿地缇香公馆

（二）项目地址：花都区建设北路和紫薇路交界处       

（三）本项目规划设计的物业类型为：住宅、商铺

（四）本物业项目建筑面积103348㎡，住宅76053.21㎡，商铺1944.79平方米，幼儿园6000平方米。总户数667户；机动车位数量871个。

（五）项目交付时间：住宅一期交付时间:2016年7月31日，交付面积: 48520.54平方米；商业交付时间：2016年7月31日。住宅二期交付时间：2017年7月31日，交付面积:27532.67平方米。

二、招标内容

（一）招标标的：绿地缇香公馆项目前期物业管理及相关服务。

（二）委托管理期限：物业管理委托管理期限3年。

（三）管理费要求：住宅部分管理费最低不得低于2.8元/平方米，最高不高于3.5元/平米；商铺部分管理费最低不得低于4.5元/平方米，最高不高于6.5元/平米；幼儿园管理费最低不得低于3元/平方米，最高不高于4.5元/平米。
三、投标资格要求
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，注册资本不低于2000万元；
（二）具有中华人民共和国物业服务企业一级资质；

（三）在广州市具有单个项目10万平方米以上住宅项目的管理经验（须提供相关证明材料）；

（四）具有五个或以上国家物业服务行业主管部门表彰并授予优秀、示范项目；

（五）承诺在2013年至今在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷；

（六）本项目不接受联合体投标。

注：（1）符合资格的投标人携带以下资料的原件及复印件前来购买招标文件，并在参加正式投标时放入投标文件中：

1)营业执照副本复印件；

2)组织机构代码证复印件；

3)税务登记证复印件；

4)物业服务企业一级资质复印件；

5)在广州市具有单个项目10万平方米以上住宅项目的管理经验证明材料；

6)具有五个或以上国家物业服务行业主管部门表彰并授予优秀、示范项目证明材料；

7)2013年至今在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷的承诺书原件。

（2）潜在投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。投标人参加投标应购买招标代理机构正式对外发售的招标文件，并在招标代理机构办理有关报名登记手续后才有资格参加投标。

四、招标文件发售时间

2016年6月1日起至2016年6月7日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00，法定节假日除外），招标文件发售地址：广州市广园中路613号音响大厦四楼405室，联系人：卢小姐，联系电话：020-36501818，传真号码：020-36379038，招标文件每套售价人民币1100元整（售后不退）。如需要邮寄，另需交纳人民币50元作为特快专递邮寄费用（购买招标文件账户：北京国金管理咨询有限公司广东分公司，账号：701663921369，开户银行：中国银行广州珠江支行），款到后即寄出。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。

五、递交投标文件时间：2016年6月21日下午14:00～14:30（北京时间）。

六、递交投标文件地址：广州市广园中路613号音响大厦四楼405室。

七、投标截止时间及开标时间：2016年6月21日下午14:30（北京时间）。

八、开标地点：广州市广园中路613号音响大厦四楼405室。

九、招标人及招标代理机构联系方式：

招标人：绿地缇香公馆

联系地址：花都区建设北路和紫薇路交界处

招标代理机构联系人：廖先生

联系电话：13560351828

联系地址：广州市广园中路613号音响大厦四楼405室

           

                                                                     北京国金管理咨询有限公司

                                                        2016年6月1日